Vale a pena alugar um apartamento?

fazendo contas no papel

Uma dúvida que assombra as pessoas que estão em busca de um imóvel é saber se vale a pena alugar um apartamento ao invés de comprá-lo. A maioria das pessoas sonham em comprar a casa própria, porém a atual condição financeira pode não ser favorável no momento para realizar este sonho.

No entanto, morar em um imóvel alugado não é tão ruim quanto parece. Você faz um contrato por determinado tempo e se quiser sair para morar em outro lugar não tem nenhuma dificuldade. Já se você é proprietário de um imóvel e quer morar em outro lugar vai ter que vendê-lo ou alugar para alguém morar.

Neste caso, a decisão pode ser bem mais difícil já que é um ponto desagradável deixar a sua residência fixa e, se você não tem dinheiro para comprar outro imóvel, provavelmente vai precisar morar de aluguel. Deu para perceber que não é tão ruim morar em um imóvel alugado. Esta opção te permite uma vida mais versátil, sem a necessidade de se prender somente em um determinado lugar.

Comprar a casa própria é uma despesa muito alta que as pessoas fazem ao longo da sua vida, em alguns casos esse compromisso financeiro pode durar até duas décadas. A longo prazo, esse efeito faz com que o aluguel fique mais em conta.

Se você está em dúvida e deseja saber mais a respeito, visite uma imobiliária em Fazenda Rio Grande e descubra ótimas opções de imóveis.

fachada de casa a venda

Como saber se vale a pena alugar um apartamento?

Uma regra simples pode ajudá-lo a identificar se vale a pena alugar ou comprar determinado apartamento. Essa regra visa descobrir a taxa do aluguel do imóvel, após isso é pegar o preço do aluguel e dividir pelo o valor do apartamento e multiplicar tudo por 100.

Por exemplo, supondo que o valor do aluguel seja de R$ 3 mil reais e para comprá-lo o valor seja de R$ 550 mil, a taxa do aluguel será 0,55% ao mês. Se você tem dinheiro para comprá-lo à vista, é só fazer uma comparação com as principais alternativas conservadoras de investimento como, fundos de renda fixa, CDB, poupança e tesouro direto.

Se a taxa do aluguel é maior do que o rendimento dessas aplicações, é mais vantajoso fechar o negócio e comprar o imóvel próprio. Mas se for menor, vale a pena alugar um apartamento e continuar investindo o seu dinheiro em outra coisa.

Qual a vantagem de alugar um apartamento

Para provar que vale a pena alugar um apartamento selecionamos algumas vantagens que você pode obter quando assinar o contrato de aluguel.

Segurança

A principal vantagem de alugar um apartamento é a segurança. Os prédios oferecem uma estrutura para garantir a proteção dos moradores como câmaras, portaria 24 horas, portões eletrônicos, etc.
Além disso, você conta com a colaboração dos vizinhos, geralmente eles ficam de olho em movimentações e pessoas estranhas.

Opções de lazer

Quer aproveitar áreas de lazer como quadras, academia, espaço gourmet, entre outros? Ao alugar um apartamento de condomínio você pode aproveitar tudo isso, já que as despesas e os demais custos são divididos entre os moradores. Desta maneira, aproveitar as áreas de lazer sairá mais barato do que você pagar por fora em outro lugar.

Menor custo

Os alugueis e taxas de uma casa costumam normalmente ser mais caros em comparação com um apartamento. Isso porque tendo algum problema no imóvel, você terá que arcar com todos os custos de manutenção sozinho, além de ter que correr atrás para resolver o problema, já que ninguém fará isso por você, diferentemente de um condomínio ou prédio aonde existe síndico.

Sendo assim, morar de aluguel não é tão ruim como as pessoas falam. Claro que não se compara com a vantagem de ter uma moradia própria, onde você pode fazer o que quiser, mas se você não tem condições financeiras suficientes para comprar um imóvel no momento, o aluguel não é de se jogar fora e você pode investir o seu dinheiro em alguma coisa que traga algum tipo de rentabilidade durante este período.

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